我有一个朋友有个观点，说要关注楼市的话一定要看新闻联播。其实这个道理确实是这样，因为这个楼市的形势和咱们国家大的经济政策有着很密切的关系。

【资料图】

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那么最近我们就要关注一下了。中央政治局会议，一般来说这次会议会关系着明年整个的经济走向。

我今天就跟大家解读一下这次政治局会议的一些重点内容。看看都会有哪些变化。首先这次会议直接指出了目前咱们国家经济形势存在的几个问题，一共有三点，原话是这么说的，第一个是经济下行压力有所加大；第二个是部分的企业的经营困难较多；第三个就是长期积累的风险的隐患有所暴露。大家注意这些用词有所加大，困难较多，有所暴露，用词可以说是比较坦率了。而且强调要高度重视增强预见性，提前采取一些应对对的措施。预见性的政策，我猜测有可能就是年底之前，大概率的还会有一次央行降准的动作。

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接下来这次会议上还说了下一步的整个的经济部署的情况主要有三点。第一个就是新增了对资本市场改革的一个表述，强调要激发市场活力，促进资本市场长期健康发展，这个大家都知道主要指的是股市了。咱们也都知道最近这个股市一直很低迷，前两天更是一行两会出来一起发声，为股市提振信心，可以看出政府高层对这个股市稳定发展也是相当的重视。

第二点就是强调解决这个民营企业中小企业发展中遇到的困难，这在之前的政治局会议里面其实是没有单独提出来过的，这也意味着后期可能会出台相应的专门的政策来支持民营企业中小企业的进一步的发展壮大，来解决民营企业和中小企业包括融资难资贵等等这样的一些问题。

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第三点我觉得是咱们关注楼市的朋友可能需要关心点了。就是在这次会议上竟然只字未提关于楼市的政策，还有一些去杠杆的这样的一些说法。因为在上一次的政治局会议里面可是明确提到了要坚决遏制房价的上涨，但是这一次什么都没说，这说明可能一方面目前这个楼市经过一系列严格的调控政策，已经算是被管住了，调控的目的基本是达到了。

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而且虽然这次会议没提，但是前几天住建部的会议也重点说了还是要坚决地遏制投机炒房，促进房地产市场的平稳运行。大家注意这里面的提法又变了，它没有提到遏制房价大涨，而是说要遏制投机炒房，所以说也可以看出目前整个楼市已经从大热开始转向偏冷了。

在目前的整个大的形势下，既要防房价的大涨，也要同时防这个房价的大跌。整个房价政策还是以企稳为主，所以我们可能也可以从一些小的变化中，窥见到可能明年整个楼市的一些大的趋势了。

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